Caracteristici

Detalii spatiu

DE VÂNZARE/ DE ÎNCHIRIAT

Hală cu teren generos, în zonă centrală,  cu acces de pe centură- drumul european E60, traseu destinat traficului greu , comision zero

Proprietatea este situată în Turda, Str. Dr. Ioan RaÅ£iu. Imobilul este compus din hală, spaÅ£ii de birouri, grupuri sanitare, vestiar, platformă pentru locuri de parcare ÅŸi  manevră(descarcare/încărcare). Se poate folosi ca ÅŸi hală, spaÅ£iu pentru birouri sau locuinţă (mansarda fiind compartimentată corespunzător - camere, bucătărie ÅŸi baie).     

SuprafaÅ£a totală a terenului este de 1235,37 mp. La parter construcÅ£ia măsoară 419,4 mp fiind compusă din hală, 2 birouri, hol de primire/prezentare, o baie ÅŸi un vestiar. SuprafaÅ£a halei este de aproximativ 310 mp cu o înălÅ£ime de 7m, iar depozitul dispune de o uşă de acces pentru marfă. La parter, zona de birouri măsoară aproximativ 104 mp ÅŸi este compartimentată în 2 spaÅ£ii, hol de acces /primire clienÅ£i, grup sanitar. Accesul  la zona de parter se face direct din parcarea ansamblului, dar dispune de acces separat pentru clienÅ£i/colaboratori ÅŸi prezintă o platformă generoasă pentru locuri de parcare. SpaÅ£iile de birouri sunt dotate cu sistem de încălzire, respectiv o centrală termică ÅŸi de finisaje moderne (parchet, gresie, faianţă,  zugrăvit lavabil, geamuri termopan).

La etaj există un nivel de birouri de aproximativ 104 mp, compus din două spaÅ£ii- birouri-, hol de acces/primire clienÅ£i ÅŸi baie. Acesta se poate amenaja ca ÅŸi apartament de serviciu pentru angajaÅ£i/delegaÅ£i/clienÅ£i. Ansamblul se pretează atât pentru activitate de depozitare cât ÅŸi de producÅ£ie. ExistenÅ£a curentului trifazic ÅŸi a grupurilor sanitare, permite organizarea ÅŸi desfăşurarea unei activităţi de producÅ£ie.

Imobilul dispune de acces direct din varianta ocolitoare destinată traficului greu al oraÅŸului. Deasemenea, ansamblul este  situat la câteva minute respectiv km de Autostrada Transilvania. DistanÅ£a faţă de Cluj-Napoca este de aproximativ 30 km- cca 20 de minute- , drumul de legatură fiind ÅŸosea naÅ£ională (cu două benzi pe sens)  - E60. Unul dintre avantajele firmelor din Turda este nivelul scăzut al impozitelor ÅŸi  al taxelor locale, al serviciilor ÅŸi utilităţilor, comparativ cu mun. Cluj-Napoca sau  alte municipii învecinate. Municipiul  Turda, datorită poziÅ£ionării în vecinătatea autostrăzii, a atras numeroÅŸi investitori gen Kaufland, Obermaier, REWE, etc., devenind o zonă foarte atractivă pentru companiile naÅ£ionale ÅŸi multinaÅ£ionale.

Preţ : 145.000 Euro +TVA negociabil